[현장연결] 홍남기 "월말 서울 인근 도심민영주택 6천호 사전청약 발표"<br /><br />[앵커]<br /><br />조금 전 정부가 부동산 점검 관계장관회의를 열고 최근 전세시장 동향과 대책, 민영주택 사전청약 계획 등을 논의했습니다.<br /><br />홍남기 경제부총리 모두발언 직접 들어보겠습니다.<br /><br />[홍남기 / 부총리 겸 기획재정부 장관]<br /><br />지금부터 제33차 부동산시장 점검 관계장관회의를 시작하겠습니다.<br /><br />주택시장은 9월 이후에 가격 상승세 둔화 흐름이 이어지는 가운데 최근 매물은 늘어나고 매수심리는 둔화되면서 시장 참여자들의 인식에도 본격 반영되는 모습입니다.<br /><br />서울 지역 매매수급지수의 경우 부동산원 기준으로는 보궐선거 이전 수준으로 하락하였고 KB매수 우위지수는 10월 첫째주 매도 우위로 전환되며 2020년 5월 이후 최저 수준으로 하락하였습니다.<br /><br />또한 최근 국토연구원이 실시한 중개업소 대비 주택가격 인식조사에 따르면 3개월 후 소재지 주택가격이 더 이상 오르지 않을 것이라는 비중이 약 80%였으며 하락할 것이라고 응답한 비중이 9월에 비해 10월에 약 4배 이상 증가한 양상이었습니다.<br /><br />다양한 지표와 통계를 종합했을 때 그동안 부동산 가격 상승을 견인하던 불안심리에 상당한 변화가 보이는 만큼 최근의 흐름이 시장 안정으로 확실하게 착근될 때까지 정부는 총력 대응해 나갈 것입니다.<br /><br />오늘은 그 일환으로 2021년 3차 사전청약 개시 및 민영주택 사전청약 시행계획 두 번째 최근에 전세시장 동향 대책점검 및 향후 계획.<br /><br />그리고 세 번째 지방 저가주택 거래현황 및 투기단속 방향을 상정하여 논의합니다.<br /><br />첫 번째 안건은 금년도 3차 사전청약 개시 및 민영주택 사전청약 시행 계획입니다.<br /><br />정부는 지금까지 두 차례에 걸쳐 총 1만 4000호의 사전청약을 실시하였고 향후 연말까지 보름 내의 간격으로 총 3차례에 걸쳐 사전청약을 추가로 실시하여 실수요자분들께 내집 마련의 기회를 지속적으로 제공할 예정입니다.<br /><br />우선 오늘부터 3기 신도시 등 3차 사전청약 4000호에 대한 모집 공고가 공개됩니다.<br /><br />금번에 진행되는 하남, 교산, 과천, 주암 등은 청약 대기자들의 선호가 가장 높은 지역 중 한 곳으로서 우수한 교통여건 및 보완대책 등이 더해져 7월달에 1차 9만 3000명, 10월달에 10만 명을 기록한 사전청약 신청열기를 이어갈 것으로 기대됩니다.<br /><br />또한 민간의 높은 사업참여 의사를 반영하여 민간 부문의 사전청약 물량을 당초 10만 1000호에서 10만 7000호까지 확대하고 금일 논의를 거쳐 11월 말에는 민간 부분의 10만 7000호 중 서울 인근 도심지를 중심으로 한 첫 민영주택 사전청약 6000호 물량을 확정 발표할 계획으로 브랜드와 디자인 등 민영주택에 대한 차별화된 수요에 적극적으로 부응해 나가겠습니다.<br /><br />두 번째 안건은 최근 전세시장 동향대책점검 및 향후 계획입니다.<br /><br />최근 전세시장 가격 상승률이 이사철 이전 수준으로 낮아진 가운데 10.19 전세대책 시행 1년을 맞아 전세시장 대책 점검 및 향후 계획을 논의합니다.<br /><br />11.19대책은 22년도 공급목표 7만 5000호 중 10월 기준으로 81.1%인 6만 1000호가 공급되면서 전세시장 수급 안정에 기여해오고 있습니다.<br /><br />향후 공실, 임대를 활용한 전세용 임대를 12월달에 4000호 추가 공급하고 신축 전세의 경우 이미 신청한 물량 2만 5000호에 대한 심의를 신속히 진행하여 연간 공공목표 달성에 총력을 기울여나가겠습니다.<br /><br />아울러 지난 9월 15일 발표한 비아파트 규제완화 등을 위한 주택법 시행령 개정안도 12월 내에 시행 완료할 계획입니다.<br /><br />또한 매매와 전세시장이 함께 연착륙하는 것이 매우 중요한 만큼 도심 도심복합사업 등 기존 공급대책을 차질없이 이행하면서 추가적인 지원 방안들도 지속적으로 모색해 나갈 계획입니다.<br /><br />마지막 안건은 지방 저가주택 거래현황 및 투기단속 방향입니다.<br /><br />아시다시피 1월부터 9월 중 공시가격 1억 원 이하 저가주택의 거래량이 증가하고 있으며 특히 하반기에 들어서는 일부 법인과 외지인들을 중심으로 업다운계약, 명의신탁 등을 통해 저가 주택을 매집하는 정황도 포착되고 있습니다.<br /><br />이에 정부는 2020년 하반기 이후 저가아파트를 매수, 매도한 법인과 외지인 등을 대상으로 전수조사를 통하여 이상거래를 선별하는 작업에 이미 착수하였습니다.<br /><br />시장 교란행위에 대해서는 유형, 빈도, 파급효과를 불문하고 끝까지 추적하여 부동산 시장 교란이 확인될 경우 수사의뢰 등 엄중 조치해 나갈 계획입니다.<br /><br />모두발언 여기까지입니다.<br /><br />연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23<br /><br />(끝)<br /><br />
